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生活故事:买房改变我生活也毁掉我

2021-02-23 12:33 | 未知 |
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我是典型的“北漂一族”,经过自己多年努力从北京移居燕郊,从无房族到拥有三套房产的有房族,我的故事就像燕郊楼市涨跌的“心脏图”,简直就是燕郊楼市涨跌的模板。我从曾经身家千万随着燕郊楼市的回落,到现在负债累累,每月还着数万元房贷苦等着燕郊楼市的下个转折点。

我算是典型的从刚需购房发展为投资客购房的人,从2015年底到至今我购房经历也和燕郊楼市房价一样起起伏伏,房价从每平一万左右上涨到三四万又跌回到两万多,我也见证了燕郊楼市变化的过程,买房改变了我的人生和生活,也毁了我的生活,只怪我太贪心,后悔莫及。

2015年底通过铺天盖地的燕郊楼市广告我以1.5万多每平的价格购买了人生的第一套房产,首付款四十万有一部分还是拼凑出来的,月供五千多对于北京楼市而言还是相对很便宜了。过了一年我从北京搬到燕郊房子居住结束了漂泊居无定所的生活。

接着下面的两年我开始见证燕郊楼市疯狂的上升期,到2016年底的时候我的房子已经翻了一倍还要多,我将第一套房子以三万一千元每平卖掉置换成两万七每平的三居室,付完一百万首付款后我还有70万的余款,因为是高卖低买,我尝到了通过买房改变生活的甜头。当然我也背负上了近1.2万的月供。不过居住在三居室确实舒服,家人再多也不觉得拥挤了。

如果我不贪心买房到此为止即使后来发生大的市场变化也还可以承担得起,因为看到两年时间通过房子就可以迅速“暴富”我开始计划再买一套房子作为将来变现的资本。我又付了80多万首付贷款月供1万多买了第三套房,并计划等房价涨到四万多的时候马上出手,这样可以入手近七十万。

2017年3月17日离燕郊最近的北京发布限购新政,在燕郊置业的投资朋友都欢舞雀跃,燕郊楼市也因此确实又疯涨了一番,因为在北京买不了房子的外地人肯定都会来北京周边置业。其实北京限购后实际上是环京楼市限购的先兆,在现在看来那个时候已经是投资客撤出最好的时机,可是大多数人包括我在内都没有先知先觉,等到大多数人意识到危机的时候就已经被套牢了。

随着河北环京城市燕郊、大厂、香河、固安、廊坊市等陆续出台针对性限购政策,燕郊的房价也和其它几个城市一样缩水严重,下跌有的超过三分之一还要多。我当时买的三居室室2.7万元每平,目前能卖到2万就不错了,缩水至少五十万,这个房子是自己住是否降价也就认了。但是另外后来买的第三个房子挂中介好一段时间了,但是只有看的没有购买的,本地人都在等价格更低,很多想买的外地人因没有资格也买不了。可是两套房子将近2.4万的月供将我压得喘不过气来。如果放弃第三套房子弃房断供,不仅80万首付款打水漂,还了快两年的月供也白还了,房值连银行贷款剩余款项都不能抵消,而且还会因此进入失信名单。可是继续还款即无力承担又是继续往窟窿里扔钱。

我的购房经历就是燕郊楼市涨跌的“晴雨表”,每次都是随着燕郊楼市的飞升而幸运,也因为燕郊楼市的跌落而懊恼。但是所有这一切都是我太贪心了。希望大家吸取我的教训,房子就是用来住的,想因此而博得人生大改观,放在以前有可能会成功,但是现在和以后肯定是行不通的了。

目前我只能把其中一个房子低价租赁出去补贴微博的月供,继续吃力得等待燕郊楼市的下个转机。。。。。。

(责任编辑:dd)
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